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文章关键词:澳门威尼人斯人APP,商用企业

  星盛商业(今日在港交所挂牌上市,发行价为3.86港元/股,昨日暗盘星盛商业收涨21.5%,报4.69港元。

  星盛商业公布,经扣除公司就全球发售应付的包销佣金及其他估计开支后,假设超额配股权未获行使,公司将收取的全球发售所得款项净额估计约为8.813亿港元。公开发售获超购约756.85倍。

  星盛商业开盘后上涨13.99%,截止发稿时,星盛商业涨11.66%,报4.31港元/股,市值达43.1亿港元

  据悉,星盛商业本次香港IPO引入4名基石投资者,包括PilgrimEver(由新世界发展间接全资拥有)、澳门威尼人斯人彩票appSCGC资本(深创投的间接全资附属公司)、深圳市旗昌投资控股有限公司(由招商局集团及GLPCapital各分别间接持有约50%股权)、及VirtuesOriginSPC。约占发售股份35.07%,设六个月禁售期。

  星盛商业为大湾区一间商用物业运营服务供应商,具有全国布局,向购物中心、高端家居布置购物中心及高端办公室大楼提供委托管理服务、品牌及管理输出服务及整租服务。

  该公司拥有的品牌包括城市型购物中心“COCOPark”(以城市消费者为目标)、区域型购物中心“COCO City”及“iCO”(以购物中心五公里范围内的消费者为目标)、社区型购物中心“COCO Garden”(以购物中心一至三公里范围内的消费者为目标)以及高档家居布置购物中心“第三空间”。

  此外,星盛商业的商用物业拥有一系列主题馆品牌,涵盖家居、家庭和儿童、女性和时装、运动和健身以及美食和社交等主题。

  截至最后可行日期,星盛商业订立合约以向53个商用物业项目提供服务,覆盖中国20个城市,总合约面积约328.4万平方米,当中61.6%由独立第三方开发或拥有。

  数据显示,星河控股及其联系人开发或拥有的物业一直为星盛商业的稳定收入来源,于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九个月分别贡献人民币2.51亿元、澳门威尼人斯人彩票app2.91亿元、3.47亿元及2.65亿元,分别占收入总额的90.2%、88.4%、89.5%及86.6%。

  2017年至2019年年度及截至2019年及2020年9月30日止九个月,星盛商业来自持续经营业务的收入分别为2.78亿元、3.29亿元、3.87亿元、2.87亿元及3.06亿元,来自持续经营业务的年内利润及全面收益总额则分别为5040万元、8510万元、9560元、7880元及9010元。

  2017至2019年度以及截至2020年9月30日止九个月,星盛商业产生自向星盛控股及其联系人提供商用物业运营服务以及向星河控股及其联系人拥有的若干租户提供管理服务所产生的收入分别为6330万元、6660万元、9520万元及9080万元,分别占收入总额的22.8%、20.3%、24.6%及29.7%。

  公司募资所得将用于寻求其他中小型商业运营服务供货商的战略收购及投资、整租服务模式用作零售商业物业翻新、进行拥有优质商用物业的项目公司的少数股权投资、提升互联网及信息系统、一般业务用途及营运资金。

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